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上海市天使基金复旦分基金注资企业

2013-12-10

原文链接:复旦创业网

一、企业概况:

都市家园短租公寓网项目是一个服务行业的创新项目,主要业务类似于美国的“长住酒店”的前身,目标客户为长期住宿的客人。短租公寓住宿成本小于酒店但高于一般的房屋租赁,但住宿环境又非一般的房屋租赁公司所能比拟。

都市家园是城市经济性服务式公寓租赁运营商,早在2003年4月,都市家园就在复旦周围开始了第一套公寓出租,目前都市家园已经在上海市中心地段的酒店公寓包租了近50套房子,已经形成一套成熟的管理模式,建立了推广意义的样板店,并且正在积极的准备开展长住酒店的筹备工作。公司以自营房屋利润收入、收取加盟商的展业指导费(一次性收入)以及佣金作为主要收入来源,盈利模式较为可靠。

在目前国内兴起的经济性服务式租赁市场中,都市家园处于领先地位。公司通过先与公寓产权人集中签订长期托管协议,然后通过各种市场渠道,尤其是互联网营销,致力于为外籍人士,国内商务考察、出差、探亲、旅游、留学人员提经济型服务式公寓租赁服务。

二、团队介绍:

公司创业团队包括网站制作与网络推广方面的专家、有谙熟房地产市场方面的专业人士、有市场营销专业人士、也有财务专业人员。团队成员大部分是经济类专业的硕士研究生,知识结构优势互补,时刻把握国际新动向。团队注重通过实战来提升团队的战斗力,几年来的公司运作以及公司在白手起家基础上得以迅速发展,证明了该团队具备极强的公司运作能力、以及对于时机的敏锐把握能力。

人员编制:

总经理 李浩 财务经理 冯斌(兼职)

预定中心 夏景丽 技术总管 李浩

销售人员 孙一鸣 网络编辑/财务人员李浩

接待人员 孙一鸣

三、项目需求:

1 资金

需要合适的资金来进行市场推广,企业推广,以及更多的酒店公寓包租。

2 合适的酒店公寓楼

3 政策风险

政府目前没有为服务公寓的模式拿出一套管理方式,导致很多服务公寓的运营商事实上无法可依,无税可交。服务公寓事实上提供的是住宿服务,但是和普通房屋中介并不一样,当然也有别于酒店旅馆行业。服务公寓无论在工商注册、缴税还是运营上相对于两个传统的行业来说,模式存在很大的政策风险。

四、联系方式:

联系地址:江宁路1145弄5号楼709室

联系人: 李浩

联系电话:62997952 邮编:200060

E-mail: [email protected]

网站: www.cityhome365.com

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